容积率1.76是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率

容积率1.76是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率为1.76。

容积率越高，建筑密度和居住密度就越大，城市规划中，容积率会有一定的限制，独立别墅为0.2~0.5，联排别墅为0.4~0.7，6层以下多层住宅为0.8~1.2，11层小高层住宅为1.5~2.0，18层高层住宅为1.8~2.5，19层以上住宅为2.4~4.5，住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。

以上内容仅供参考，如需更全面准确的信息，可咨询当地专业人士。

容积率1.76是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率

对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率较小，建筑密度一般也会较低，住户就越舒服，反之则舒适度降低。

容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。因此，容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标。但是，容积率存在一定范围的浮动，根据不同城市的特点和土地市场需求，容积率的审批和调整也会有所不同。

在选择住宅时，住户通常会倾向于容积率较低的住宅区，因为这样的住宅区可以提供更高的居住舒适度和更好的居住环境。但是，在选择时也需要注意到其他因素，如房屋价格、交通便利性、周边配套设施等。

容积率1.76是一个反映建筑密度和居住舒适度的指标，住户和开发商都需要关注这一指标。在选择住宅或投资时，需要根据自己的需求和实际情况综合考虑多个因素。

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